.

[E-um] Satu  Orang  Sakit,  Sekantor  Langsung  Ketularan

Oleh  Erninta Afryani Sinulingga | detikHealth – 37/03/13

Jakarta, Saat sakit, sebaiknya jangan memaksakan diri untuk masuk kantor apalagi bila penyakit Anda mudah menular. Tak hanya menghambat proses penyembuhan, memaksakan diri masuk kantor saat sakit hanya akan membuat penyakit Anda menular ke seisi kantor.

Jendela kantor yang selalu tertutup lengkap dengan pendingin ruangan, membuat sirkulasi di kantor tidak terlalu baik. Akibatnya, bila satu karyawan menderita flu yang mudah menular, bisa-bisa sekantor langsung ketularan.

Dengan sirkulasi kantor yang buruk, penyakit yang paling sering menular antara lain influenza dan TBC (tuberkulosis), karena memang penularannya sangat mudah melalui udara.

"Bisa jadi karena sirkulasi udara yang disitu-situ saja. Oleh sebab itu, ventilasi harus sering dikontrol. Dan harus tahu juga etika batuk," tutur Dr. dr. Astrid W Sulistomo, SpOk Pakar kesehatan kerja dari Universitas Indonesia, saat dihubungi detikHealth, seperti ditulis pada Rabu (27/3/2013).

Dr Astrid menyarakan saat batuk agar tidak merugikan orang banyak maka usahakan sadar dengan menggunakan masker. Tujuannya agar jangan menyebarkan virus. Jika sudah parah lebih baik istirahat 1 atau 2 hari.

Selain masker, karyawan yang sedang sakit juga sebaiknya selalu membawa sapu tangan atau tisu.

"Dua-duanya baik, tetapi jika pakai sapu tangan jangan disimpan terus-menerus karena kalau digunakan lagi akan menyebarkan virus pada diri sendiri. Kalau pakai tisu juga boleh, tetapi setelah digunakan buanglah pada tempat sampah yang tertutup agar udara tidak membawa virus semakin menyebar. Juga dilarang meludah atau batuk sembarangan," saran Dr Astrid.

[H-um] Album  Baru  Black  Sabbath  Teratas  Di  Inggris 

Oleh  BBC Indonesia.com – 17/06/13

Album berjudul 13 ini merupakan album ke 19 dari Black Sabbath.

Album terbaru grup metal legendaris, Black Sabbath meraih posisi teratas di Inggris untuk pertama kali selama hampir 43 tahun.

Vokalis Ozzy Osbourne, gitaris Tony Iommi dan basis Geezer Butler - bersama dengan drummer Brad Wilk - mengalahkan grup musik Beady Eye garapan Liam Gallagher ke posisi teratas.

"Saya terkejut!" kata Osbourne 64 tahun. "Keberhasilan album ini telah membuat saya terbang."

Band ini terakhir menduduki puncak tangga lagu pada 1970 dengan album kedua mereka, Paranoid.

Album yang berjudul 13 menjadi reuni tiga dari empat anggota band asli mereka. Proses pembuatannya memakan waktu dua tahun untuk menulis dan merekam suara.

Diagnosis kanker

Pada awal proses, drummer asli Bill Ward keluar atas sengketa kontrak - dan digantikan oleh Wilk, salah satu personil Rage Against the Machine.

Sementara, Tony Iommi sang gitaris, didiagnosa menderita kanker pada Desember 2011.

"Ketika Tony didiagnosa kanker, kami merasa ini...gila. Tapi dia muncul setiap hari," kata Osborne dalam wawancara awal pekan ini.

Selain itu, Osbourne, yang sempat dikeluarkan dari band karena menggunaan zat terlarang pada 1979, mulai minum-minum lagi saat pembuatan album baru.

Namun, dia baru-baru ini mengumumkan dirinya telah pulih dari mabuk-mabukan.

Daftar lima album teratas ini diikuti oleh album Time dari Rod Stewart di nomor tiga, Random Access Memories dari Daft Punk di nomor empat, dan Settle dari Disclosure di nomor lima.

.

[S-um]  Mari  Menabung Dengan  Cara  Yang Benar  

Oleh  QM Financial | Yahoo She – 20/07/12

Mendengar kata "menabung", banyak orang yang otomatis mengasosiasikannya dengan gaya hidup hemat. Akhir-akhir ini malah kata menabung dan berhemat malah kadang berkonotasi negatif karena cenderung terkesan serba pelit terhadap segala sesuatu. Tetapi menabung bukan hanya sekedar hidup hemat. 

It’s so much more than just spending less money. So let’s try a new perspective: menabung adalah cara kita ‘membayar’ diri sendiri di masa depan dengan menyisihkan sebagian pendapatan kita hari ini. Menabung bukan lagi merupakan celengan yang hanya diisi uang receh dari sisa-sisa belanja atau rekening dengan saldo yang naik turun karena ada ATM yang memungkinkan kita menarik dana setiap saat.  

Idealnya, menabung menjadi fokus utama. Jangan menunggu sisa penghasilan untuk ditabungkan, karena di masa yang akan datang kita pasti akan membutuhkan dana yang kita sisihkan saat ini.

Memang pada kenyataannya, seringkali hal ini lebih mudah diucapkan daripada dilakukan. Banyak sekali tantangan menabung, antara lain menetukan berapa yang harus kita tabung, apakah produk yang tepat untuk digunakan, dan bagaimana memastikan uang yang sudah kita sisihkan tidak kita sabotase dikemudian hari. 

Jadi, bagaimanakah cara yang tepat untuk mulai menyusun tujuan finansial yang realistis dan mengoptimalkan uang yang kita miliki? Berikut langkah-langkahnya:

1. Pilah-pilah utangmu

Berapa banyak penghasilan Anda setiap bulan yang digunakan untuk membayar utang? Ini dapat menyadarkan Anda bahwa melunasi utang adalah cara yang paling sederhana agar Anda bisa menabung lebih banyak. Pada sebagian orang, rasio utang terhadap pendapatan berbanding terbalik dengan rasio menabung terhadap pendapatan. Singkatnya, semakin besar cicilan utang, semakin kecil uang yang ditabung untuk kebutuhan nanti. 

Maka, tuliskan semua utang Anda dan pisahkan utang produktif seperti KPR, KPM, KPA, dan utang usaha, dengan uutang non produktif seperti cicilan kartu kredit. Sedapat mungkin, lunasi utang kartu kredit Anda. Sadari bahwa Anda sedang belajar menabung untuk masa depan dan Anda dapat menabung lebih besar jika Anda tidak perlu membayar berbagai macam cicilan utang berikut bunganya.

2. Bangun dana darurat
Satu-satunya alasan yang dapat membuat Anda menunda pelunasan utang adalah untuk membangun dana darurat Anda. Besarnya dana ini berkisar antara 4 – 12 kali dari pengeluaran Anda per bulan. Hitung kebutuhan Anda dan mulailah menabung untuk mencapainya. Membangun dana darurat dapat menjadi latihan awal Anda untuk membiasakan diri Anda menabung dengan disiplin.  

3. "Tujuan lo apa?"
...adalah pertanyaan yang menjadi trademark Ligwina Hananto, CEO QM Financial, untuk menggambarkan bahwa menabung perlu tujuan. Selain untuk membantu Anda menentukan produk yang sesuai, tujuan inilah yang nantinya membatasi diri Anda ketika Anda tergoda untuk menyabotase dana yang sudah Anda tabung. 

Jika Anda menyabotase dana pensiun, maka Anda tidak akan dapat mempertahankan gaya hidup Anda sekarang saat sudah pensiun nanti. Jika Anda menyabotase dana liburan, maka Anda hanya dapat gigit jari ketika teman-teman Anda sibuk meng-update foto liburan mereka di Facebook. Jika Anda menyabotase dana uang muka rumah, maka untuk seterusnya Anda akan tinggal dengan orangtua atau mertua, dan seterusnya. 

Maka tentukan tujuan finansial Anda dan jangan lupa untuk menentukan jangka waktu realistis yang  dibutuhkan untuk mencapai tujuan tersebut agar Anda fokus dan semangat mencapainya. 

Untuk tujuan jangka pendek, hal ini mudah dilakukan karena Anda hanya perlu mencari angkanya dan menabung secara rutin untuk mencapainya. Untuk tujuan jangka panjang seperti dana pensiun atau dana kuliah anak, Anda perlu memperhitungkan faktor inflasi ke dalam perhitungan Anda. Ada baiknya Anda belajar mengenai produk-produk investasi agar dana yang berhasil Anda tabung dikelola dengan optimal.

4. A journey of a thousand miles begins with a single step
Sekarang selalu merupakan saat yang baik untuk mulai menabung. Jika Anda tidak segera memulai, dana pensiun, dana liburan, dana pendidikan, dan dana-dana untuk tujuan finansial Anda lainnya tidak akan terkumpul dengan sendirinya. Sadarilah bahwa untuk mencapai kebebasan finansial yang selama ini Anda idamkan, ada proses panjang yang harus Anda lalui. 

Tidak usah terlalu stress memikirkan jika Anda gagal menabung bulan ini. Niatkan saja bahwa Anda akan lebih baik pada saat gajian berikutnya.

.

[E-um] Ayo  Semangat,  Kualitas  Kerja  Seharian  Ditentukan  Saat  Bangun  Pagi

Oleh  Erninta Afryani Sinulingga | detikHealth – 27/03/13

Jakarta, Hari yang baik diawali dengan pagi yang baik. Nah, agar tetap fit di tempat kerja dan menyelesaikan tugas kantor yang bejibun dengan sempurna, tentu bangun pagi harus segar. Walau begitu, urusan bangun pagi ternyata bisa dibikin rumit, apalagi jika semalam kerja lembur.

"Bangun tidur penting, tetapi yang lebih penting adalah kualitas tidur sebelum seseorang bangun pagi. Kualitas satu hari seseorang akan terlihat dari saat dia bangun pagi, dilihat proses tidurnya. Membangun proses tidur yang baik, itu dasarnya," kata dr Andreas Prasadja, RPSGT, pakar kesehatan tidur serta konsultan Sleep Disorder Clinic RS Mitra Kemayoran ketika dihubungi detikHealth dan ditulis pada Rabu (27/3/2013).

Dr Andreas menekankan bahwa kualitas tidur amat penting karena tidak ada zat apapun yang dapat menggantikan proses yang dibangun ketika tidur. Berbagai keterampilan penting seperti kemampuan analisis, konsentrasi, daya ingat, kreativitas, semuanya dibangun saat tidur. Jadi jika bangun paginya segar, kemampuannya ikut meningkat.

Kualitas tidur seseorang dapat dilihat saat baru bangun. Jika tidurnya cukup, maka ketika bangun tidak akan merasa mengantuk, tidak mengantuk saat siang hari dan tidak butuh bantuan stimulan seperti kopi untuk tetap terjaga. Lalu jika semalaman lembur dan harus bangun pagi, bagaimana menyiasatinya?

"Sebenarnya yang dibutuhkan bukanlah suplemen dan penunjang lainnya, tetapi hanya tidur yang cukup. Karena walaupun pakai vitamin dan stimulan lain, memang tidak akan mengantuk, tetapi otak tetap saja lelah sehingga produktivitas menurun. Pekerjaan jadi kacau, lemot, mati ide, kalau menghitung banyak salah," jelas dr Andreas.

Menampik mitos yang banyak beredar, dr Andreas menegaskan bahwa tidak benar jika tidur boleh singkat asal berkualitas atau kurang tidur bisa dilunasi belakangan. Kualitas tidur memang penting, namun durasinya juga tak kalah penting. Untuk mengetahui tanda-tanda tidur yang kurang berkualitas, dr Andreas punya cara sederhana.

"Bangun dengan menggunakan alarm. Ini adalah tanda kurangnya porsi tidur, tetapi harus bangun sehingga memasang alarm. Tidak ada istilah kebanyakan tidur. Kalau tidurnya cukup, pasti akan bangun dengan segar dan setelah itu tidak ngantuk tanpa stimulan seperti kopi, teh, rokok, cokelat," pungkasnya.

Agar bangun pagi lebih semangat, akan lebih baik jika diteruskan olahraga. Minum kopi di pagi hari juga sah-sah saja, asal tidak saat sore hari karena akan mengganggu jadwal tidur malam. Apabila harus lembur, dr Andreas menyarankan agar esoknya jangan kurang tidur lagi. Sebab kantuk tidak bisa diatasi, melainkan dicegah.

[H-um] Shenkar  Kecewa  Bass  Metallica  Untuk  Jokowi  Disita  KPK

Oleh  tribunnews.com – 31/05/13

TRIBUNNEWS.COM,JAKARTA--Jonathan Liu, seorang warga negara Indonesia yang tinggal di Amerika Serikat mengaku heran, mengapa KPK mempersoalkan pemberian gitar bas yang ditandatangai Robert Trujillo, bassist Band asal Amerika Serikat, Metallica kepada Jokowi.

Selain menulis surat tanggapan, dia juga menyertakan keterangan dari Shenkar, seorang kawannya. Tidak dapat dipastikan, apa dan siapa Shenkar ini. Berdasarkan penelusuran TRIBUNnews.com, Shenkar seorang seniman asal India yang berdomisili di Amerika.
Berikut penjelasan Shenkar:

KAMI telah membaca beberapa berita terbaru dari media Indonesia mengenai gitar bass ditandatangani Robert Trujillo yang saya minta untuk diberikan kepada Jokowi. Saya meminta tanda tangan itu mengingat Jokowi adalah penggemar berat Metallica. Namun gitar tersebut telah diberikan kepada negara, melalui KPK. Dan kami kecewa.

Saya sebenarnya memberi CD yang saya tanda tangani untuk Jokowi melalui Jonathan Liu, yang awalnya menyarankan agar aku mendapatkan tanda tangan Robert pada bass tersebut. Saya juga menandatangani CD, sehingga dia bisa memberikannya kepada Jokowi. Sesungguhnya, Robert senang  menandatangani gitar.

Robert juga memberi kaus T-shirt Metallica kepada Jokowi. Sementara kami menerima buku secara pribadi yang ditandatangani oleh Jokowi yang diberikan melalui Jonathan Liu, yang kami sangat menghargai.

Jika hal itu dianggap sebagai gratifikasi, saya benar-benar tidak setuju. Hal ini sangat normal bagi seniman AS memberikan kepada fans karena mereka membuat kami menjadi seperti ini, dan sesungguhnya kamit tidak ada apa-apa tanpa mereka.

Saya secara pribadi ingin mengetahui lebih banyak tentang Jokowi, sebagai orang yang luar biasa kepada rakyat kecil, dan coba membuat hal lebih baik pada negaranya, maka saya pun menjadi penggemarnya juga. Tentu tidak ada yang salah dengan ini, bukan.

Apakah kita tidak dapat lagi menghargai orang untuk apa yang mereka lakukan tanpa motif didiskriminasi? Kepercayaan membangun kepercayaan.

Dalam kasus apa pun, jika gitar bass diambil dari Jokowi, saya sarankan mereka menempatkan gitar bass pada lelang di Indonesia dan menggunakan uangnya untuk anak-anakIndonesia yang membutuhkan. Itu akan menjadi hal yang baik untuk anak-anak. Jika hal ini tidak dapat diterima mungkin mereka bisa pertimbangkan mengkembalikan ke saya dan Robert. 

Demikianlah pemikiran saya. Salam damai.

[S-um]  Wujudkan  Resolusi  Bebas  Utang (Serius) Di  Tahun  Baru 

Oleh  MadeInSpanglish | Financially Fit – 26/12/12

Pakar keuangan Andrés Gutiérrez memberi Anda tip membuat resolusi keuangan dan membuat tahun 2013 Anda bebas utang.

Jadi, seperti apa tujuan keuangan yang direncanakan dengan baik? Gutiérrez menyarankan panduan dasar yang terukur: dibatasi oleh waktu, spesifik, tertulis dan terukur. Mengatakan "Saya akan terbebas dari utang" tapi tanpa ada usaha bukanlah rencana yang sukses. Sebagai contoh, seseorang yang memiliki utang sebesar Rp120 juta bisa mengelola tujuan seperti berikut:

Batas waktu: "Saya akan bebas utang pada Januari 2014" merupakan tujuan dengan batas waktu, namun, apakah realistis? Bagaimana dengan anggaran Anda saat ini? Mungkin lebih baik ambil jangka waktu dua tahun untuk melunasi Rp5 juta per bulan daripada membayar Rp10 juta setiap bulan.

Spesifik: Tentukan tujuan Anda lebih jauh dengan memutuskan bagaimana utang tersebut akan dibayar. Beberapa contoh termasuk pengaturan dana terpisah, mengalokasikan gaji, menjual barang-barang bernilai tinggi (seperti mobil atau perhiasan), atau merencanakan penjualan tanah selama beberapa tahun.

Ditulis: "Ketika Anda menuliskan (tujuan Anda), sisi emosional Anda akan teralihkan oleh sisi rasional Anda," kata Gutiérrez, yang merekomendasikan pasangan menuliskan tujuan pengurangan utang, serta anggaran mereka. Itu adalah kegiatan yang banyak pasangan (terutama orang Latin) tampaknya sering tidak lakukan.

Pengukuran: Beberapa orang mungkin perlu mengecek secara cepat perkembangan tujuan mereka setiap kuartal atau pertengahan tahun untuk memastikan mereka tetap berada di jalur yang tepat.

Menjaga agar rencana tetap dapat dipertanggungjawabkan
Ketika berbicara tentang kesuksesan tujuan, akuntabilitas adalah kuncinya, kata Gutiérrez. Pasangan perlu berunding bersama hingga menyepakati tujuan yang sama, serta membuat pengaturan anggaran. Tujuan, dan anggaran untuk mendukung mereka, harus ditulis secara rinci dengan rencana untuk duduk bersama mendiskusikannya mengukur kemajuan mereka.

Saat seseorang belum memiliki pasangan, banyak orang cenderung hidup tanpa akuntabilitas keuangan yang memadai, biasanya dengan sikap "Saya bisa menghabiskan apa pun, kapan saja saya inginkan.” Ini mentalitas yang bisa menghambat kesuksesan finansial mereka. 

"Orang lajang perlu menyingkirkan mentalitas manja dan menjadi orang yang lebih dewasa," kata Gutiérrez. Dia menyarankan mereka yang berutang untuk tetap bertanggung jawab kepada seseorang yang mereka hormati untuk membantu mereka mewujudkan tujuan keuangan dengan baik. 

"Bertanggungjawablah kepada seseorang yang mencintai Anda sehingga dapat mengatakan hal yang sebenarnya ketika Anda membutuhkan bantuan mereka. Dan, sebelum membuat keputusan finansial yang besar, konsultasikan kepada seseorang yang Anda hormati. Entah itu seorang teman atau anggota keluarga, setiap orang harus memiliki orang yang bisa diandalkan hidupnya."

Pakar keuangan Andrés Gutiérrez merupakan pembawa acara “The Andrés Gutiérrez Show” dan pembuat Paz Financiera. Seorang pengusaha sukses dan pemilik usaha kecil, Andrés Gutiérrez tahu bagaimana rasanya memulai sesuatu tanpa memiliki apa-apa dan mengumpulkan kekayaan yang bertahan lama. 

Setelah membawakan sebuah program keuangan radio San Antonio, ia sering tampil sebagai ahli keuangan di jaringan televisi Telemundo. Andres bergabung dengan tim Dave Ramsey pada 2009 untuk menyampaikan nasihat keuangan kepada masyarakat yang berbahasa Spanyol.

[E-um]  Waduh, Wanita Masih Diragukan Di Tempat Kerja

Oleh  Dana rema | wolipop – 14/03/13

Jakarta - Banyak wanita yang kini menjadi pemimpin di tempat kerja mereka, sebut saja Marissa Mayer, CEO dari Yahoo, dan Sheryl Sanberg, COO Facebook. Tetapi nyatanya, kedudukan wanita di beberapa tempat kerja masih diremehkan. Waduh!

Bahkan survei terbaru membuktikan bahwa kedudukan wanita dianggap tidak begitu berpengaruh terhadap kemajuan perusahaan. Survei tersebut juga mengungkapkan sekitar setengah dari wanita yang bekerja, mereka tidak aktif untuk memajukan ekonomi global.

Ternyata tak hanya diragukan saja, jumlah wanita yang direkomendasikan untuk menjadi seorang pemimpin terbilang sedikit. Hanya sekitar 15,7 persen wanita yang masuk sebagai anggota direksi perusahaan. Namun di balik itu semua, ada beberapa alasan yang menyebabkan hal tersebut terjadi.

"Apa yang ditawarkan perusahaan terkadang tidak seperti yang diinginkan oleh wanita. Perlu adanya sistem kerja yang lebih baik, memberikan fleksibilitas untuk para wanita," Ungkap Mara Swan, Wakil Presiden Eksekutif ManpowerGroup di Amerika Serikat yang melakukan penelitian, seperti dikutip dari situs Business News Daily.

"Kita juga perlu fokus pada cara-cara yang strategis untuk mengintegrasikan kembali para wanita yang sementara meninggalkan pekerjaan untuk mengurus keluarga," tambahnya.

Kekurangan pekerja wanita selalu terjadi ketika perusahaan sedang mengalami masalah dalam mencari pekerja terampil. Sepertiga dari pengusaha bahkan mengatakan mereka berjuang untuk menemukan pegawai yang berbakat untuk perusahaan mereka. Padahal mereka bisa lebih jeli dalam menggali bakat dari para pekerja wanita.

"Perusahaan harus menghargai berbagai macam pemikiran, perspektif dan pengalaman untuk mengeluarkan potensi dari semua orang, tanpa memandang jenis kelamin atau generasi, untuk memelihara inovasi dan produktivitas," tutup Jeffrey Joerres, ketua dan CEO ManpowerGroup.

[H-um] Billboard  Music  Awards :  Madonna Raih  Gelar  Kehormatan  

Oleh  M. Sarwani | bisnis.com – 20/05/13

JAKARTA - Diva pop Madonna mendapatkan kehormatan dari Billboard Music Awards sebagai artis tur paling top lantaran MDNA Tour yang digelarnya sepanjang 2012 laku keras.

Madonna mengayunkan kakinya di panggung  MGM Grand Garden Arena di Las Vegas untuk menerima penghargaan dari will.i.am, dengan mengenakan stoking jala hitam, garter, dan kalung gembok.

Tur MDNA meraup dana lebih dari US$305 juta dari 88 kali pertunjukan yang terjual habis dan menggaet 2,2 juta orang penonton. Madonna mengakui dukungan fansnya. "Gadis panggung membutuhkan penggemar. Terima kasih telah mendukung saya selama tiga decade," katanya seperti dikutip Reuters pada Senin (20/5).

Dia juga berterima kasih kepada empat anaknya yang "sangat mendukung."

Billboard Music Awards, yang dipandu oleh Tracy Morgan, bintang 30 Rock, dibuka dengan penampilan Bruno Mars yang membawakan lagu Treasure.

Penghargaan perdana diberikan kepada Mackelmore dan Ryan Lewis yang memenangkan lagu rap terlaris Thrift Shop, dan Nicki Minaj yang membawa pulang kehormatan sebagai artis rap paling top.

Lagu Call Me Maybe dari Carly Rae Jepsen mendapatkan penghargaaan sebagai lagu digital paling top, sementara Taylor Swift membawa pulang penghargaan untuk kategori album Billboard 200 atas lagunya Red.

"Ini menakjubkan, aku cinta kalian, terima kasih banyak," kata Swift dalam penghormatan kepada fans nya.

Di antara lagu-lagu yang ditampilkan dalam acara tersebut, Justin Bieber membawakan Take You yang dipilih oleh para penggemarnya melalui Twitter.

Para penyanyi lain yang memeriahkan acara tersebut adalah Selena Gomez, Chris Brown, Icona Pop, artis rap Korea Selatan Psy, dan Swift, yang dinominasikan mendapatkan 11 penghargaan Billboard. (msw)

[S-um]  Tips  Bebas  Masalah  Saat  Membeli Rumah 

Oleh  Anto Erawan | rumah.com – 07/01/13

RumahCom - Setiap konsumen pasti tidak ingin bermasalah dalam proses jual-beli, namun terkadang seorang pembeli mengalami masalah dengan rumah yang dibeli, baik dengan pihak bank, pengembang (developer) atau karena faktor lain.

Dalam bukunya yang berjudul ‘Menjadi Kaya Melalui Properti’, Panangian Simanungkalit mengungkapkan, sering sekali kejadian isi pasal-pasal dalam PPJB (Pengikatan Perjanjian Jual Beli) lebih menguntungkan pihak developer daripada pihak konsumen. Sebagai contoh, apabila terjadi keterlambatan pembayaran (misalnya, cicilan DP rumah yang belum lunas) maka konsumen akan dikenakan denda.

Tetapi sebaliknya, bila developer tidak menepati janjinya (misalnya, serah terima kunci yang tidak sesuai jadwal) maka konsumen hanya akan mendapatkan seribu satu alasan yang ujung-ujungnya hanya menguntungkan pihak developer.

Masih seputar PPJB, dalam surat tersebut biasanya hanya dilampirkan:
1. Denah rumah
2. Tampak muka
3. Spesifikasi umum

Poin 1 dan 2 relatif mudah dicek, karena merupakan bagian yang kasat mata. Sebaliknya, poin 3 mengenai spesifikasi teknis justru merupakan masalah vital yang akan menentukan kualitas rumah dan umur pakainya.

Berhati-hatilah, karena biasanya developer hanya menerangkan spesifikasi yang sangat umum, misalnya pondasi batu kali dan struktur beton bertulang, tapi tidak menyebutkan berapa sentimeter kedalaman dan lebar pasangan batu kali.

Mereka juga tidak menyebutkan berapa ukuran diameter besi tulangan beton yang akan dipakai sebagai struktur konstruksi rumah yang dibeli. Padahal, hal ini lebih penting daripada “sekadar” tampak muka rumah (fasad) bergaya mediteranian atau modern minimalis. Percuma saja sebuah rumah terlihat indah bila dalam waktu 1-2 tahun dinding retak karena pergeseran tanah.

[H-um] Wali  Tak  Mau  Terpuruk  Dalam  Popularitas

Oleh  Fakhmi Kurniawan | detikHot  – 05/06/13

Jakarta - Tak perlu ditampik lagi, nama grup musik Wali bisa dibilang berada di puncak musik Indonesia. Tak ayal, kini popularitas seperti menjadi bagian dari mereka. 

Namun, layaknya dua sisi mata pisau, popularitas juga bisa 'membunuh' karier mereka. Nah, itulah yang coba mereka hindari. 

"Popularitas itu ada plus dan minusnya. Minus nggak bisa memenuhi kepercayaan tersebut makanya kita tak mau terjerembab," ungkap Apoy yang memang terlihat dewasa dibanding personel lain saat ditemui di kantor Nagaswara, Jakarta. 

Salah satu caranya adalah dengan terus 'menapak bumi' atau dengan kata lain selalu rendah hati. Grup band pelantun 'Bukan Bang Toyib' itu sepertinya sadar betul banyak sekali band yang hancur justru karena kepopularitasan mereka sendiri. 

"Alhamdulilah kita nggak mau merasa sombong. Karena semua ini adalah bagian kecil dari kekuasaan Allah," jelasnya. 

Selain itu, membina hubungan baik dengan penggemarnya juga menjadi obat mereka tetap berada di pucak kesuksesannya. "Kita suka ngobrol dengan Parawali (sebutan fans Wali) kita selalu dengerin curhat mereka," tutupnya.

[S-um]  Cara  Benar  Memanfaatkan  Bonus Tahunan  dan  THR 

Oleh  QM Financial | Yahoo She – 04/01/13

Beberapa perusahaan memberikan bonus di akhir tahun, juga memberikan THR bagi yang merayakan Natal.  Bagi karyawan yang bekerja di suatu perusahaan dengan gaji tetap, pendapatan yang sifatnya sekali dalam tiap tahun ini dapat dikategorikan sebagai pendapatan tahunan. 

Pendapatan tahunan seperti bonus dan THR diberikan oleh perusahaan dengan satu tujuan, yaitu untuk memenuhi pengeluaran tahunan yang akan terjadi. Dan biasanya pengeluaran tahunan ini nilainya cukup besar. Oleh karena itu, Anda perlu melakukan pencatatan tentang apa saja pengeluaran tahunan yang akan terjadi selama tahun berjalan, sehingga dapat segera dialokasikan setelah mendapatkan bonus dan THR.

Berikut yang sebaiknya ada dalam daftar:

1. Pajak
Jika Anda memiliki kendaraan pribadi dan rumah, setiap tahun akan dikenakan pajak kendaraaan bermotor serta pajak  bumi dan bangunan. Karena sifatnya kewajiban, maka penyisihan pendapatan tahunan untuk kebutuhan ini adalah prioritas utama. Jika mendapatkan bonus pada akhir tahun, sisihkan senilai pajak yang akan dibayarkan pada rekening terpisah dari kebutuhan sehari-hari. Tujuannya supaya uang tersebut tidak sampai terpakai untuk kebutuhan lain.

2. Premi Asuransi
Jika Anda memiliki asuransi jiwa dan asuransi kesehatan, perlu mempersiapkan pembayaran premi asuransi tersebut setiap tahunnya. Sumber pembayaran premi yang dibayar tahunan ini juga diambil dari pendapatan tahunan yang Anda dapatkan.

3. Pengeluaran Hari Raya
Pengeluaran tahunan yang bersifat hari raya setiap agama bisa bermacam-macam. Untuk yang beragama Islam, pengeluaran hari raya ini termasuk biaya qurban dan mudik, misalnya. Untuk yang beragama Kristen, selain mudik, biaya pembelian kado Natal juga merupakan bagian dari pengeluaran tahunan. Jangan lupa, pada saat asisten rumah tangga merayakan hari raya, maka Anda juga punya kewajiban memberikan THR kepada mereka sebesar satu kali gajinya.

4. Investasi
Investasi yang sifatnya tahunan juga tidak kalah penting.  Pastikan bahwa Anda memiliki kemampuan berinvestasi dari pendapatan tahunan. Pengeluaran yang sifatnya fleksibel seperti pengeluaran hari raya, bisa disesuaikan dengan kemampuan, sehingga tetap masih ada pos yang bisa Anda gunakan untuk berinvestasi.

Investasi tahunan ini bisa bermacam-macam tujuannya. Salah satunya adalah untuk mempersiapkan down payment  pembelian rumah atau kendaraan bermotor. Bisa juga investasi tahunan ini untuk mempersiapkan liburan di luar hari raya di tahun berikutnya.
    
Jadi, lakukan pencatatan pendapatan tahunan yang akan anda dapatkan, dan gunakan secara bijak untuk pengeluaran tahunan yang akan anda keluarkan selama tahun berjalan tersebut. 

Selamat mencoba.